Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wolfsburg

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **72 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1959** in einer ruhigen und etablierten Wohngegend von Wolfsburg.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte, funktionale Raumaufteilung, die sie ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige macht. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und einen schönen Platz zum Entspannen im Freien ermöglicht.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 72 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Loggia * Fahrstuhl (erneuert) * Glasfassade (erneuert) * Baujahr 1959 * Ruhige Wohnlage im OT Hellwinkel

Die Wohnung befindet sich im **Wolfsburger Ortsteil Hellwinkel**, einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken sind bequem erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls im Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die Innenstadt von Wolfsburg ist schnell erreichbar. Auch die Bundesstraße B188 und der Bahnhof Wolfsburg mit ICE-Anschluss sind nah gelegen. Wolfsburg selbst bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie den Allerpark und kulturelle Attraktionen wie die Autostadt.