Stilvolle 4-5-Zimmer-Wohnung mit Balkonen am Inselkanal

Diese **großzügige 4- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich in **bester Lage von Alsterdorf**, direkt am idyllischen Inselkanal und grenzt an beliebte Stadtteile wie Eppendorf und Winterhude. Sie vereint naturnahes Wohnen mit exzellenter urbaner Infrastruktur und bietet ein seltenes Wohnumfeld.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in dieser Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein heller Wohn- und Essbereich mit fließenden Übergängen zur Küche bildet das Herzstück. Echtholzparkett, Dielen- und Fliesenböden sorgen für eine warme Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit separater Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. **Zwei sonnige Balkone** erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen ein.

Die Wohnung ist **technisch in einem guten Zustand**; Fenster, Bäder, Küche und Heizungsanlage wurden bereits modernisiert. Eine dekorative Renovierung ermöglicht es neuen Eigentümern, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zusätzlicher Stauraum ist in einem Hobbyraum vorhanden.

**Wichtige Merkmale auf einen Blick:** * **Wohnfläche: ca. 140 m²** * Zimmer: 4 bis 5 * **Zwei Balkone** * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC * Echtholzparkett, Dielen- und Fliesenböden * Hobbyraum * **Gepflegtes Mehrfamilienhaus**

Die Lage in Alsterdorf bietet eine **außergewöhnlich hohe Lebensqualität**. Das Grundstück mit ca. 2.154 m² ist von Gartenflächen zur Wasserseite umgeben, was für Ruhe sorgt. Der Hamburger Stadtpark und Winterhude sind nah. Die Infrastruktur ist hervorragend mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Die U-Bahn-Stationen Lattenkamp und Alsterdorf sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Zahlreiche Grünflächen und der Alsterlauf laden zu Freizeitaktivitäten ein.