Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Potsdam mit Balkon

Diese gepflegte **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ca. **1971 erbauten** Mehrfamilienhauses in Potsdam und bietet auf **ca. 61,12 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt und bietet direkten Zugang zum **ca. 4 m² großen Balkon** mit südlicher Ausrichtung, der viele Sonnenstunden verspricht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich funktional.

**Ausstattung** * **Ca. 61,12 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Ca. 4 m² Balkon (Südausrichtung) * Zentralheizung * Eigenes Kellerabteil * Baujahr ca. 1971

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage in Potsdam. Sämtliche Informationen zur Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsanbindungen und Freizeitangeboten finden Sie in einem ausführlichen Lage-Exposé, das separat abrufbar ist.

**Sonstiges** Die Wohnung ist vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Beispielbilder werden verwendet, da die Mieterin keine Veröffentlichung von Originalfotos wünscht. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.