Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und TG in Erkrath

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im **4. Obergeschoss** von Erkrath-Hochdahl bietet eine helle und freundliche Wohnatmosphäre auf ca. **60 m² Wohnfläche**. Der **sonnige Südbalkon** mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein und ist ein besonderes Highlight.

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss. Eine teilweise eingerichtete Küche bietet Platz für kulinarische Entfaltungen. Das gepflegte Duschbad rundet das angenehme Wohngefühl ab. Ein praktischer **Aufzug** erleichtert den Zugang zur Wohnung, und ein **separater Kellerabteil** sowie ein **Wasch- und Fahrradkeller** bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie zeichnet sich durch weitere Annehmlichkeiten aus: * Südbalkon mit ca. 6 m² Fläche * Tiefgaragenstellplatz * Kellerabteil * Wasch- und Fahrradkeller * Aufzug * Teilweise möblierte Küche

Die Wohnung befindet sich in einer **grünen und ruhigen Wohnlage** von Erkrath-Hochdahl, die dennoch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleister sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn) und die Autobahn A46 ist exzellent, was schnelle Wege nach Düsseldorf und ins Ruhrgebiet ermöglicht. Nahegelegene Erholungsgebiete wie das Neandertal und der Hildener Stadtwald laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer harmonischen Struktur und überwiegend von Eigentümern bewohnt, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.