Skip to main content
Luxuriöses Neubauapartment mit Skyline-Blick an der Elbe - Pohled na nemovitost 1 z 12
Na prodejByt

Luxuriöses Neubauapartment mit Skyline-Blick an der Elbe

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 150 000 €
16 912 €/m²
2
pokoje
68
5/5
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2024
Stav:Novostavba
Energie:B
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in diesem **luxuriösen Neubauapartment** im Herzen der Hamburger HafenCity, das mit modernem Design und höchstem Wohnkomfort überzeugt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet auf **68 m² Wohnfläche** ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener, **hochwertiger Einbauküche** (Siemens-Geräte) und bodentiefen Fenstern, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Das separate Schlafzimmer verspricht Ruhe und Privatsphäre.

Das Apartment besticht durch **edle Eichenparkettböden** und eine individuell einstellbare Fußbodenheizung, die in jedem Raum für behagliche Wärme sorgt. Die stilvollen Bäder mit bodengleichen Duschen und ausgewählten Materialien verleihen dem täglichen Leben ein Spa-Flair. Ein **großzügiger Balkon** mit ganztägiger Sonneneinstrahlung lädt zum Verweilen ein. Zusätzlichen Komfort bietet die gemeinschaftlich nutzbare **Dachterrasse im 15. OG** mit spektakulärem Blick auf die Hamburger Skyline und einer Außenküche.

**Ausstattungshighlights:** - Luxuriöse Neubauwohnung mit Skyline-Blick - Offene Einbauküche mit Siemens-Geräten - Eichenparkett und Fußbodenheizung - Stilvolle Bäder mit bodengleichen Duschen - Großzügiger Balkon - Gemeinschaftliche Dachterrasse mit Außenküche - Kellerraum verfügbar - Aufzug vorhanden

**Lage:** Das Projekt 'The Lyte' befindet sich in der aufstrebenden HafenCity, einem modernen Stadtteil Hamburgs, der urbanes Leben, Arbeiten und vielfältige Freizeitangebote vereint. Die Elbe und der Kaiserkai sind nur einen Steinwurf entfernt und laden zu Spaziergängen ein. Die Nähe zu kulturellen Highlights wie der Elbphilharmonie und der Speicherstadt sowie eine exzellente Infrastruktur machen diese Lage besonders attraktiv. Tiefgaragenstellplätze können für 250 Euro monatlich angemietet werden.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:5 / 5
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Terasa
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

85/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

74
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

97
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 11. června 2026

Náklady

Financování

4 662 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.