Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Molfsee mit Loggia und Stellplatz

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **ersten Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1982** in der begehrten Lage von Molfsee-Rammsee. Mit einer Wohnfläche von ca. **44 m²** bietet sie ein gemütliches Zuhause in ruhiger Umgebung, nur wenige Schritte vom Freilichtmuseum entfernt.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Helligkeit. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und eine Küche, die in den Wohnbereich integriert ist (2+kk). Ein besonderes Highlight ist die **sonnige Loggia**, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein **Pkw-Stellplatz** ist der Wohnung zugeordnet und sorgt für zusätzlichen Komfort.

* Ca. 44 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Sonnige Loggia * Pkw-Stellplatz * Gas-Heizung * Energieausweis: Verbrauchsausweis, 177 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse F * Baujahr: 1982

Die Lage in Molfsee-Rammsee, südlich von Kiel, ist äußerst attraktiv. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Die gute Verkehrsanbindung über die B4 zur Kieler Innenstadt und die Nähe zur A7 ermöglichen schnelle Wege. Nahegelegene Seen wie der Molfsee und Rammsee laden zur Erholung ein.