Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Parkblick in Berlin

Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form in dieser **attraktiven 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Berlin, direkt am Weinbergspark gelegen. Das architektonisch beeindruckende "Flat Iron" an der Zionskirche bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Luxus.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Sanierung zwischen 2021 und 2023**, bei der unter anderem eine neue Aufzugsanlage, neue Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen sowie neue Balkone und Loggien realisiert wurden. **Neue Isolierglas-Holzfenster im historischen Stil** sorgen für eine angenehme Atmosphäre und gute Dämmung. Mit einer Wohnfläche von **ca. 89,2 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **3 Zimmer**, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Wohn-/Schlafzimmer * **1 Badezimmer** und 1 Balkon * **Loggia** mit Blick auf den Weinbergspark und die Berliner Skyline * **Aufzugsanlage** vorhanden * **Umfassend saniert** (2021-2023) * **Erstbezug nach Sanierung** möglich

Die Lage in der Nähe des Zionskirchplatzes ist unschlagbar. Sie wohnen in **erster Reihe am Weinbergspark**, umgeben von einem vielfältigen Angebot an Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten. Die exzellente Anbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Stadtliebhaber.