Renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Leipzig mit Balkon

Diese charmante **renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich in einer **verkehrsberuhigten und ruhigen Lage** im beliebten Leipziger Stadtteil Stötteritz. Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar** und befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus mit besonderem Treppenhauscharakter. Sie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohngegend legen, aber dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihren **gut geschnittenen Grundriss** mit zwei annähernd gleich großen Räumen und einem kleineren Zimmer, das sich neben der Küche befindet. Die **separate Küche** ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Zugang zum Balkon. Das **große Badezimmer** verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und eine Badewanne. Dank der großen Fensterflächen ist die Wohnung **sehr hell und freundlich**.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Services:** * **Zustand:** Renoviert, saniert und gepflegt * **Balkon:** Vorhanden, mit Zugang von der Küche * **Keller:** Separates Kellerabteil * **Heizung:** Zentralheizung mit Erdgas * **Service:** Hausmeisterservice inklusive Treppenhausreinigung * **Internet:** ISDN und Kabelanschluss verfügbar

Die Wohnung liegt in einer **familienfreundlichen Umgebung** mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Das Hausgeld beträgt **€ 282,92**, davon sind **€ 183,22 umlegbar**. Die neu gegründete WEG sorgt für eine gute Verwaltung. Eigennutzer wohnen bereits im Haus, was zu einer angenehmen Nachbarschaft beiträgt.