Skip to main content
Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Nürnbergs - Pohled na nemovitost 1 z 9
Na prodejByt

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Nürnbergs

Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

175 000 €
3 247 €/m²
2
pokoje
53.9
D
Energie
Velmi dobrý
Stav
Plynové
Topení
Sklep
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1958
Stav:Velmi dobrý
Energie:D
Vlastnictví:personal

Popis

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** im beliebten Nürnberger Stadtteil Wöhrd. Die Immobilie ist derzeit **zuverlässig vermietet**, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Bei Bedarf beträgt die Kündigungsfrist für Mieter 3 Monate, für den Eigenbedarf 9 Monate.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Paare oder als Investment. Die genaue Aufteilung ist **2+kk**, mit einer Wohnfläche von **53,9 m²**.

* **Zentrale Lage** in Nürnberg-Wöhrd * **Ruhige Umgebung** * Attraktive Kapitalanlage mit zuverlässigen Mietern * **Gute Verkehrsanbindung** * **Potenzial für Eigenbedarf**

Die Lage in Nürnberg-Wöhrd zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten wie der Stadtpark und der Wöhrder See sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt verbindet die Vorzüge des Wohnens in einer ruhigeren Umgebung mit der Anbindung an das städtische Leben Nürnbergs.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové

Vybavení

Sklep

Lokalita

Město:Nürnberg
Kraj:Bayern
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

89/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

89
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

82
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

95
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

76
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

62
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 10. června 2026

Náklady

Financování

709 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Nürnbergs | Seeki.eu