Neubau-Wohnung in Ilshofen: Modernes Wohnen mit Tiefgarage

Willkommen in diesem **Neubauprojekt** in Ilshofen, das moderne Architektur mit durchdachter Funktionalität vereint. Auf einem großzügigen Grundstück entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 22 Wohneinheiten, die höchsten Wohnkomfort versprechen. Die Wohnungen zeichnen sich durch **flexible Grundrisse** aus, die individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten und sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen.

Die hier angebotene **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **80 m²** befindet sich in einer der oberen Etagen und verfügt über einen **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Häuser werden in solider Massivbauweise mit moderner Außendämmung nach aktueller EnEV errichtet und verfügen über einen massiven Keller aus wasserundurchlässigem Beton. Ein **Aufzug** verbindet bequem alle Geschosse, von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss.

**Ausstattungsmerkmale:** * Neubauprojekt mit 22 Wohnungen * Aufzug vorhanden * Tiefgarage mit optionalen Stellplätzen * Balkon * Massiver Keller * Solide Massivbauweise * Moderne Außendämmung

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Ilshofen, zentral gelegen zwischen den Kreisstädten Schwäbisch Hall und Crailsheim. Die Anbindung an die A6 sowie die gute Bahnanbindung (Strecke Stuttgart-Nürnberg) machen diesen Standort besonders attraktiv. Ilshofen bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten wie der Arena Hohenlohe.