Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hameln

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Hameln / Afferde bietet auf ca. **48,9 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtungswünsche. Die Wohnung ist derzeit renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die einmalige Chance, Ihre Wohnträume nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen.

**Ausstattung** * Ca. **48,9 m² Wohnfläche** * Praktische Raumaufteilung * **Balkon** für Erholung im Freien * Zusätzlicher Stauraum durch separaten Abstellraum * Beheizung erfolgt über eine **Fernwärmeheizung**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und gut angebundenen Lage** von Hameln. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Hamelner Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt und vielfältigen Gastronomie ist nur wenige Minuten entfernt. Nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten.