Moderne Dachgeschosswohnung mit Panoramablick in Berlin-Moabit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Berlin-Moabit! Diese **exquisite Dachgeschosswohnung**, ausgebaut im Jahr **2015**, bietet auf **131,9 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis, das den Charme eines Altbaus mit modernem Komfort vereint.

**Überblick** Diese helle und großzügige Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss und hohe Decken. Sie wurde 2015 ausgebaut und befindet sich in einem liebevoll modernisierten Altbau aus dem Jahr ca. 1900. Der **Aufzug** bis zur Zwischenebene sorgt für höchsten Komfort. Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die urbanes Leben mit Ruhe und Stil verbinden möchten.

**Interieur** Der weitläufige Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. **Drei Zimmer** bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. **Zwei moderne Tageslichtbäder**, eines davon mit Badewanne, erhöhen den Wohnkomfort. Ein optionaler Ausbau eines dritten Schlafzimmers im Wohnbereich ist baulich möglich. Durchgehender Parkettboden und hochwertige Oberflächen unterstreichen den gehobenen Standard.

**Ausstattung** * Zwei Balkone: Ein großer Nordbalkon mit **fantastischem Weitblick** über den Westhafen und Park Rehberge sowie ein kleiner Ostbalkon für den morgendlichen Gruß. * Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (u.a. Bora-Kochfeldabzug). * Zwei Abstellräume (einer in der Wohnung, einer im Keller) für zusätzlichen Stauraum. * Hochwertige Fenster und zeitgemäße Sanitärausstattung.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im beliebten Berliner Stadtteil Moabit (Bezirk Mitte). Die Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in fußläufiger Nähe. Die **exzellente Verkehrsanbindung** durch U-Bahn (U9), S-Bahn (Ringbahn) und Buslinien ermöglicht schnelle Wege in alle Teile der Stadt. Nahegelegene Grünflächen wie der Volkspark Rehberge und die Uferwege am Spandauer Schifffahrtskanal laden zur Erholung ein.