Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im sanierten MFH

Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** im **Ostviertel von Gera** bietet auf **68 m² Wohnfläche** einen individuellen Grundriss und befindet sich in einem **aufwendig sanierten Mehrfamilienhaus**. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit vielen Jahren konstant vermietet ist und eine jährliche Kaltmiete von **4080,00 EUR** erzielt.

Die Innenbereiche der Wohnung sind durchdacht gestaltet. Das Wohnzimmer und der Flur sind mit **hochwertigem Parkett** ausgelegt, was für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist **innenliegend** und **hochwertig gefliest**, ausgestattet mit einer komfortablen Badewanne. Die Küche ist funktional und bietet Zugang zu einem großzügigen Balkon.

**Besondere Merkmale:** * Großer Südbalkon, von der Küche aus begehbar * Parkettböden in Wohnzimmer und Flur * Hochwertig gefliestes Innenbadezimmer mit Wanne * Individueller Grundriss * Langjährig und konstant vermietet

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im Ostviertel von Gera, in der Quellenstraße. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine sichere Kapitalanlage in einer sanierten Immobilie.