Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Doppelparker in Wiesbaden

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Wiesbadener Europaviertel bietet auf ca. **93 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort. Das im Jahr **1999 erbaute** Mehrfamilienhaus ist mit einem **Aufzug** ausgestattet, der den Zugang zu allen vier Etagen erleichtert und somit ideal für alle Lebensphasen ist.

**Innenbereich:** Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung beinhaltet eine moderne Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, das sich perfekt als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort.

**Ausstattung:** * **Bodenbeläge:** Parkett in den Wohnräumen für ein warmes Ambiente, pflegeleichte Fliesen in den funktionalen Bereichen. * **Stauraum:** Eigener Kellerabstellraum. * **Gemeinschaftsbereiche:** Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss und Fahrradraum. * **Stellplatz:** Ein **Doppelparkerstellplatz** ist im Angebot enthalten.

**Lage:** Das Europaviertel in Wiesbaden ist ein gefragter Wohn- und Verwaltungsstandort, der eine zentrale und zugleich ruhige Lage bietet. Die Nähe zum Hauptbahnhof ermöglicht eine hervorragende regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.

Diese Wohnung stellt eine attraktive Kaufgelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger dar, die Wert auf Komfort, Qualität und eine erstklassige Lage in Wiesbaden legen.