Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erfurt
Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Objekts in Erfurt bietet eine attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Zimmer. Das **Schlafzimmer** bietet mit ca. 17 m² ausreichend Platz für Ihre Möbel. Das quadratische Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und erfüllt alle modernen Komfortansprüche. Der helle und offene Wohn- und Kochbereich mit ca. 25 m² lädt zum Verweilen ein und verfügt über eine integrierte Einbauküche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der einen Blick in den ruhigen Innenhof freigibt. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten der Immobilie:** * Ca. 57,1 m² Wohnfläche * Offener Wohn- und Kochbereich * Heller Balkon zum Innenhof * Tageslichtbad mit Dusche * Praktischer Abstellraum * **Attraktive Rendite** durch Generalmietvertrag (Jahresnettokaltmiete ca. 6.576,76 €)
Die Wohnung befindet sich im Südosten von Erfurt, einer Lage, die **ruhiges Wohnen** mit **städtischer Anbindung** verbindet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Polyklinik Erfurt sind in unmittelbarer Nähe. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Altstadt (15 Min. mit ÖPNV) sowie der Autobahnen. Freizeitaktivitäten sind durch den nahegelegenen Südpark, die Schwimmhalle, das Eissportzentrum und das Steigerwaldstadion vielfältig gegeben.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
86/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 9. června 2026
Náklady
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