Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Kritzmow

Willkommen in dieser stilvollen und modernen 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Kritzmow, die ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnkomfort und Lebensqualität bietet. Die Wohnung befindet sich in einem **energieeffizienten Gebäude (Energieeffizienzklasse A)** und ist ideal für alle, die eine ruhige Lage mit exzellenter Anbindung schätzen.

**Innenbereich und Ausstattung** Diese helle und freundliche Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche** bildet das Herzstück des Apartments und lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Das gemütliche Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen, bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort und Ordnung. Die Wohnung verfügt über einen **eigenen PKW-Außenstellplatz**.

**Besondere Merkmale** * **Großzügiger Balkon** mit vollständig zu öffnenden Fensterelementen, ideal für entspannte Stunden im Freien. * **Moderner Hauswirtschaftsraum** für Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum. * **Aufzug** im Gebäude für bequemen Zugang. * **Glasfaseranschluss** für schnelles Internet, ideal für Homeoffice. * **Fernwärmeversorgung** über ein Blockheizkraftwerk.

**Lage und Umgebung** Die Wohnung liegt in der begehrten Gemeinde Kritzmow, nur wenige Minuten von Rostock entfernt. Die Lage kombiniert die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zur Stadt und zur Ostsee. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Die Ostseebäder wie Warnemünde sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, perfekt für Ausflüge und Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an die B103, A20 und A19 ist hervorragend.

**Zusammenfassung** Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernen Wohnkomfort, Helligkeit und eine attraktive Lage legen. Die Kombination aus **energieeffizienter Bauweise**, **bequemer Erreichbarkeit** und **naher Ostseenähe** macht dieses Angebot besonders attraktiv. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!