Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage und Gartenmitbenutzung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Hardheim bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit auf ca. **63,28 m² Wohnfläche**. Die Immobilie wurde ca. **1960 in Massivbauweise** errichtet und befindet sich in einem **gepflegten Zustand**. Sie ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage geeignet, da sie derzeit vermietet ist.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Raumaufteilung ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Küche ist als offener Wohnbereich konzipiert (+kk).

**Ausstattung** * **2 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * **Garage** und **Stellplatz** inklusive * **Gartenmitbenutzung** möglich * Gebäude mit **8 Etagen** * Nutzfläche von ca. 10,60 m² * Balkon-/Terrassenfläche von ca. 6,44 m²

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Hardheim, einer ruhigen Gemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg, ca. 600 m nördlich des Stadtzentrums. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig oder mit kurzen Wegen erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 500 m entfernt, die Autobahnauffahrt ca. 11,7 km. Parks und Sportzentren bieten Freizeitmöglichkeiten.