Vielseitiges Objekt in zentraler Lage von Nonnweiler

Dieses interessante Objekt in **zentraler Lage von Nonnweiler** bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es kann sowohl **gewerblich** als auch nach einem Umbau als **Wohnraum** genutzt werden. Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und verfügt über einen **großzügigen, separaten Kellerraum**, der von außen zugänglich ist. Die Einheit ist ideal für Kapitalanleger oder für diejenigen, die eine flexible Immobilie suchen.

Das Objekt besticht durch seine Flexibilität und die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die **neue Ölheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2021** sorgt für effiziente Wärme. Es besteht kein Instandhaltungs- oder Reparaturstau, was auf einen guten Zustand des Objekts und der Gemeinschaft hindeutet.

* **Neue Ölheizung (2021)** * Großer, separater Kellerraum * Zentrale Lage in Primstal * Kein Instandhaltungsstau * Rücklage der Eigentümergemeinschaft ca. 33.000 €

Die Immobilie befindet sich in einer **zentralen Lage in Primstal**, einem Ortsteil von Nonnweiler. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zudem Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an überregionale Verkehrsnetze.