Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Landshut: KfW-40-QNG Neubau

Entdecken Sie eine seltene Kapitalanlage in Landshut, einem der wirtschaftlich stärksten Wachstumszentren Bayerns. Dieses **hochwertige Neubauprojekt** entsteht ab 2026 und bietet elf effiziente 2-Zimmer-Einheiten unter 40 m², ideal für Investoren.

Die Wohnungen zeichnen sich durch den **KfW-40-QNG-Standard** aus, der höchste Energieeffizienz und beste Förderstufen garantiert. Profitieren Sie von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten wie einem **bis zu 150.000 € KfW-Darlehen** ab nur 1,3 %. Zusätzlich locken **5 % degressive AfA** und eine **5 % Sonder-AfA** nach §7b, was die Investitionsrendite erheblich steigert. Eine **voll ausgestattete Küche** ist im Kaufpreis enthalten.

**Lage & Infrastruktur:** * Landshut: Eine der am schnellsten wachsenden Regionen Bayerns mit hoher Kaufkraft und stabilem Arbeitsmarkt. * Nähe zur Altstadt (ca. 10 Gehminuten) sichert perfekte Vermietbarkeit. * Gute Anbindung an ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitgeber.

**Objektdetails:** * **Baubeginn:** 2026 * **Fertigstellung:** Ende 2027 * **Einheiten:** 11 kompakte 2-Zimmer-Wohnungen (< 40 m²) * **Ausstattung:** Moderne Architektur, energieeffiziente Haustechnik, Küchen inklusive.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig eine dieser begehrten Einheiten zu sichern. Diese KfW-40-QNG-Neubauten in dieser Lage sind äußerst gefragt und selten verfügbar. Sichern Sie sich jetzt Ihr steueroptimiertes Immobilieninvestment in Landshut!