Skip to main content
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Wasserblick in Rostocker Hafencity - Pohled na nemovitost 1 z 24
Na prodejByt

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Wasserblick in Rostocker Hafencity

Rostock, Bundesrepublik Deutschland

594 000 €
5 767 €/m²
3
pokoje
103
C
Energie
very_good
Stav
district
Topení
Balkon
Vybavení · 16 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 18:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2010
Stav:very_good
Energie:C
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Diese **attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich in der begehrten Rostocker Hafencity, direkt an der Warnow. Genießen Sie maritimes Flair, urbanes Leben und die unmittelbare Nähe zum Wasser in einer der einzigartigsten Lagen Rostocks. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die Innenstadt sind bequem erreichbar.

Die Wohnung besticht durch ihre **durchdachte Raumaufteilung** und eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein großzügiger Flur führt in die offene Küche und das Herzstück der Wohnung – das einladende Wohnzimmer. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den **großzügigen Balkon mit rund 16 m²**, der mit seinem direkten Blick auf die Warnow eine besondere Wohnqualität bietet. Zwei weitere, gut geschnittene Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Das **große Badezimmer** ist ein Highlight und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster für Tageslicht. Ein Waschmaschinenanschluss und ein praktischer Abstellraum erhöhen den Komfort. Große Fensterflächen sorgen durchgehend für ein lichtdurchflutetes Ambiente.

**Besondere Merkmale:** * **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. 103 m² Wohnfläche * **Großer Balkon (ca. 16 m²)** mit direktem Blick auf die Warnow * Helle Räume dank bodentiefer Fenster * Modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne * Zentrale Lage in der Rostocker Hafencity

Die Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Rostocks. Die zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur mit Universität, Schulen, Kindergärten und Geschäften des täglichen Bedarfs sind ideal. Das Neptun Einkauf Center ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die Innenstadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie die perfekten Voraussetzungen für einen individuellen Lifestyle.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:district

Vybavení

Balkon(16 m²)
Terasa
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Rostock
Kraj:Mecklenburg-Vorpommern
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

66/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

49
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

47
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

64
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

58
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

35
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 6 dny

Aktualizováno 8. června 2026

Náklady

Financování

2 408 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt594 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 18:30