Traumhafte Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen in Berlin-Friedrichshain

Willkommen in dieser **lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung** im Herzen von Berlin-Friedrichshain, einem pulsierenden Zentrum für Kunst und Kultur. Die Wohnung besticht durch ihren **großzügig geschnittenen Grundriss** mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von **114 m²**.

**Hochwertige Innenausstattung** Der Wohnkomfort wird durch einen **Dachausbau im Jahr 2017** und eine **Fußbodenheizung** unterstrichen. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich führt direkt auf die beiden Terrassen. Die **maßgefertigte Einbauküche** mit Kochinsel und Bora-Abzug sowie das **Tageslichtbad** mit Wanne und Dusche bieten höchsten Komfort. Ein **Echtholzkamin** sorgt für gemütliche Abende. Hochwertiges Eichenparkett, bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und eine angenehme Deckenhöhe von ca. 2,70 m runden das exklusive Ambiente ab.

**Besondere Merkmale** * Zwei Terrassen, eine davon mit Rundumblick auf Berlin * Massivholzwendeltreppe * Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss * Kellerabteil und Fahrradraum mit überdachten Stellplätzen * Aufzug bis auf die Etage * Gepflegtes Gemeinschaftseigentum

**Attraktive Lage in Friedrichshain** Die Wohnung befindet sich in einer der dynamischsten und kreativsten Gegenden Berlins. Friedrichshain ist bekannt für seine Design-, Mode-, Kunst- und Musikszene. Zahlreiche Bars, Restaurants, Clubs und Cafés prägen das lebendige Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit S- und U-Bahn-Stationen sowie Tram- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.

**Zusätzliche Informationen** Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Gemeinschaftseigentums und verfügt über ein Kellerabteil. Die Immobilie wird **zum Kauf** angeboten. Der Preis beträgt **999.000 EUR**.