Skip to main content
Architektonisches Meisterwerk an der Spree mit Yacht-Flair - Pohled na nemovitost 1 z 19
Na prodejByt

Architektonisches Meisterwerk an der Spree mit Yacht-Flair

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1 350 000 €
9 926 €/m²
4
pokoje
136
5/5
podlaží
B
Energie
new
Stav
district
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2019
Stav:new
Energie:B
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem architektonisch herausragenden Apartment im WAVE waterside living berlin, entworfen vom renommierten Büro GRAFT. Dieses **preisgekrönte Gebäude** an der Spree bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

**Interieur:** Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Bulthaup b1-Einbauküche mit Miele-Geräten und edlem Parkettboden aus thermisch behandeltem Eichenholz. Genießen Sie den **direkten Spreeblick** aus der Wohnküche und dem Hauptschlafzimmer, das über ein luxuriöses Bad en Suite und Zugang zur Terrasse verfügt. Eine begehbare Ankleide und eine Fußbodenheizung erhöhen den Wohnkomfort. Die Deckenhöhe von bis zu **ca. 2,75 m** sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

**Ausstattung:** * **Smarthome-System** für Licht, Heizung und Jalousien * Effizientes Durchlüftungssystem * Sicherheitstür und Kellerabteil * **Panoramafenster** mit 3-fach-Isolierverglasung und Sonnenschutz * Terrasse (Südwestausrichtung) und Balkon (Westausrichtung) mit Spreeblick * Außenliegender, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz * Gemeinschaftliche Dachterrasse mit Panoramablick über Berlin * Gemeinschaftlicher Bootsanleger * **PKW-Tiefgaragenstellplatz** zzgl. 45.000 €

**Lage:** Direkt an der Spree im lebendigen Berliner Stadtteil Friedrichshain gelegen, bietet das WAVE waterside living berlin eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und Natur. Die Nähe zur Rummelsburger Bucht und zum Treptower Park lädt zur Erholung ein, während die East Side Gallery, die UBER-Arena und zahlreiche Restaurants und Clubs fußläufig erreichbar sind. Eine **hervorragende Anbindung** an den ÖPNV am Ostkreuz ermöglicht schnelle Wege zum Flughafen BER und zum Hauptbahnhof.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:5 / 5
Topení:district

Vybavení

Balkon
Terasa
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Berlin
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

92/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

96
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

88
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 5 dny

Aktualizováno 8. června 2026

Náklady

Financování

5 472 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 350 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00