Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Nürtingen

Diese **gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **81 m²** befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Nürtingen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung und lichtdurchfluteten Räume, die ein angenehmes, modernes Wohnambiente schaffen. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Eine **moderne Einbauküche** ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC sowie ein vom Haupt-WC getrenntes Badezimmer, was den täglichen Komfort erhöht.

**Ausstattung** * **Renovierter Zustand** für sofortigen Einzug * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Aufzug** für komfortablen und barrierearmen Zugang * Separater **Kellerraum** * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller * **Stellplatz in der Tiefgarage**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Straße in Nürtingen. Die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar. Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in komfortabler Nähe. Eine **exzellente Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen (B313, A8) gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit der Region Stuttgart und umliegender Wirtschaftsstandorte. Zahlreiche Grünflächen und Radwege in der Umgebung bieten hohe Freizeit- und Erholungswerte.