Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Schmargendorf

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1929** und bietet auf ca. **46,27 m²** Wohnfläche eine Oase der Ruhe.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der das großzügige Hauptzimmer mit ca. 20 m² zum zentralen Mittelpunkt macht. Dieses Zimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und ist dank seiner guten Belichtung ideal als Wohn- und Schlafbereich nutzbar. Ein besonderes Highlight ist das **Balkonzimmer**, das zur ruhigen Hofseite ausgerichtet ist und Zugang zum Balkon bietet. Von hier aus gelangen Sie in das helle Duschbad mit zwei Fenstern, das für angenehmes Tageslicht und gute Belüftung sorgt. Die ebenfalls hofseitig gelegene Küche ist mit einer modernen und zeitlosen Einbauküche ausgestattet und stellt eine funktionale Kochoase dar.

**Besonderheiten der Wohnung:** * **Balkon** mit Blick in den ruhigen Innenhof * Helles Duschbad mit zwei Fenstern * Moderne Einbauküche * Gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1929 * Ruhige Lage trotz zentraler Anbindung

Die Wohnung befindet sich in **Berlin-Schmargendorf**, einem idyllischen Ortsteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Hier genießen Sie eine Mischung aus Kleinstadtcharakter und urbanem Flair mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten wie dem Grunewaldsee. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der nahegelegenen A100 sowie diversen Bus-, U- und S-Bahnlinien, die eine schnelle Verbindung in alle Teile Berlins gewährleisten.