Rostocker Potenzial: Gestalten Sie Ihr Traumhaus in Bestlage!

Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Rostocker Südstadt, die darauf wartet, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Mit einer Wohnfläche von **62 m²** bietet diese Immobilie eine ideale Grundlage für individuelle Wohnträume.

**Überblick** Diese Wohnung ist mehr als nur ein Raum – sie ist eine Leinwand für Ihre Kreativität. Der durchdachte Grundriss mit einem zentralen Flur, von dem alle Zimmer abgehen, ermöglicht eine praktische Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer mit **bodentiefem Fenster** und Zugang zum **kleinen Balkon** lädt zum Verweilen ein. Die beiden weiteren Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die schmal geschnittenen, aber funktionalen Küchen- und Badbereiche bieten **großes Potenzial für Modernisierungen**.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über insgesamt **3 Zimmer**, darunter ein geräumiges Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Ein **separates Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche und das Badezimmer sind funktional, aber bereit für Ihre persönliche Note.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Separates Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Helle Räume** dank bodentiefer Fenster im Wohnzimmer * **Flexibel nutzbare Zimmer** für individuelle Bedürfnisse * **Potenzial für Modernisierung** in Küche und Bad

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der **beliebten Rostocker Südstadt**, die für ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem **fußläufig erreichbar**. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Hauptverkehrsstraßen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in und um Rostock. Zahlreiche Freizeit- und Grünflächen runden das attraktive Wohnumfeld ab.