Skip to main content
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg Eppendorf - Pohled na nemovitost 1 z 9
Na prodejByt

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg Eppendorf

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

748 000 €
9 714 €/m²
2
pokoje
77
1/1
podlaží
C
Energie
Velmi dobrý
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení · 8.5 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2003
Stav:Velmi dobrý
Energie:C
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in **begehrter Hamburger Lage** Eppendorf, nur wenige Schritte vom idyllischen Haynspark und dem Eppendorfer Marktplatz entfernt. Die Wohnung liegt im **1. Obergeschoss** und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit ca. **77 m² Wohnfläche** und einem gut geschnittenen Grundriss bietet sie komfortables und modernes Wohnen.

Das Innere der Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter Wohnküche, der viel Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet. Die **moderne SieMatic Einbauküche** ist mit hochwertigen Marken-Küchengeräten ausgestattet. Das zeitlose Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: * Ein **großer, überdachter Westbalkon** mit ca. 8,5 m² Fläche, ideal für entspannte Stunden im Freien. * Ein praktischer **Aufzug** im Gebäude. * Ein optionaler **TG-Stellplatz** im Haus für 55.000 EUR.

Die Lage in Eppendorf ist erstklassig. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Fachärzten und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn-Linien U1 und U3) lässt keine Wünsche offen. Der nahegelegene Haynspark lädt zur Erholung ein, und das Universitätsklinikum Eppendorf (UKE) sowie der Hamburger Flughafen sind schnell erreichbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon(8.5 m²)
Terasa
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

78/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

41
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

86
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

99
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

86
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

76
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

55

Inzerováno před 2 týdny · 1 zobrazení

Aktualizováno 8. června 2026

Náklady

Financování

3 032 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.