Skip to main content
Kapitalanlage in Geesthacht: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Pohled na nemovitost 1 z 13
Na prodejByt

Kapitalanlage in Geesthacht: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

130 000 €
2 500 €/m²
2
pokoje
52
1/1
podlaží
C
Energie
Massivhaus
Stav
district
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 09:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1972
Stav:Massivhaus
Energie:C
Vlastnictví:personal

Popis

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1972** in Geesthacht. Mit einer Wohnfläche von **52 m²** und einem Balkon bietet sie einen attraktiven Wohnraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** dar. Sie verfügt über einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine funktionale Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC vervollständigen das Raumangebot. Praktische Abstellmöglichkeiten bieten eine eigene Abstellkammer und ein **eigener Kellerraum**.

Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Im Gemeinschaftsbereich stehen ein Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise mit Rotklinkerfassade errichtet und ist in gutem Zustand.

**Wichtige Daten im Überblick:** * Wohnfläche: **52 m²** * Zimmer: **2** * Balkon vorhanden * Kellerraum inklusive * Energieverbrauchsausweis: **81 kWh/(m²·a)** * Energieträger: Fernwärme * Energieeffizienzklasse: **C** * Baujahr: **1972**

Die Wohnung liegt zentral in Geesthacht, einer Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern am südöstlichen Stadtrand von Hamburg. Die Hamburger Innenstadt ist nur etwa 30 km entfernt und mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit kurzen Wegen erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:district

Vybavení

Balkon
Sklep

Lokalita

Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

36/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

8
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

14
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 4 dny

Aktualizováno 8. června 2026

Náklady

Financování

527 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt130 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 09:30