Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Eschwege

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Eschwege. Mit einer Wohnfläche von **87,1 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der vom zentralen Flur abgeht. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das funktionale Schlafzimmer ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC sind vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bieten der zur Wohnung gehörende Dachbodenanteil und ein eigener Kellerraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang * Separates WC * Eigener Kellerraum * Dachbodenanteil * **Eigene Garage** im Kaufpreis enthalten * Balkon

Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage, die sich durch ein positives Erscheinungsbild auszeichnet. Es gibt keine größeren Investitionsstaus, abgesehen von den Balkonen. Eine Erhaltungsrücklage ist gebildet, und mittelfristig ist mit zusätzlichen Umlagen für notwendige Sanierungsmaßnahmen zu rechnen.

Die **zentrale Lage** in Eschwege ermöglicht kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an die nächste Autobahn sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der regionalen und überregionalen Ziele. Diese Lage kombiniert städtische Nähe mit einer familienfreundlichen Umgebung.