Neubau-Traum in Freiburg: KfW 40 Effizienzhaus mit Balkon

Willkommen in diesem **Neubau-Apartment** im beliebten Stadtteil St. Georgen von Freiburg im Breisgau. Dieses **KfW 40 Energieeffizienzhaus** bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und grünen Umgebung, abseits des städtischen Trubels, aber dennoch mit exzellenter Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahn A5. Die Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre **ca. 84 m² Wohnfläche** und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über eine **moderne und gehobene Ausstattung**. Helle Räume, Parkettböden in allen Wohnbereichen und elektrische Rollläden an den Terrassenfenstern sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die großzügigen Balkone laden zum Verweilen ein. Individuelle Wünsche bezüglich der Ausstattung können im Rahmen der Bauphase noch berücksichtigt werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr neues Zuhause mitzugestalten.

* **KfW 40 Energieeffizienzhaus** * Beheizung mittels effizienter **Wärmepumpe** für niedrige Verbrauchskosten * **Parkettböden** in allen Wohnräumen * Elektrische Rollläden an den Terrassenfenstern * Großzügige **Balkone** * Nur 4 Wohneinheiten im Haus (eine pro Etage) * Ruhige Wohnlage im Stadtteil St. Georgen * Sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum und die A5

Die Lage in St. Georgen, am Fuße des Schönbergs, bietet nicht nur Ruhe und viel Grün, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A5 ermöglicht schnelle Wege in die Schweiz und nach Frankreich. Genießen Sie die einzigartige Mischung aus naturnahem Wohnen und städtischer Lebensqualität in Freiburg.