Traumhafte 5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Perl

Willkommen in dieser exklusiven 5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohngebäudes mit insgesamt nur 7 Wohneinheiten in attraktiver Lage von Perl, direkt an der Grenze zu Luxemburg.

**Großzügige Wohnfläche von 160 m²** bietet viel Platz für Familien und anspruchsvolle Paare. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss: Einladendes **großes Wohnzimmer**, ein separates **Esszimmer mit offener Küche**, **drei gemütliche Schlafzimmer** sowie ein praktisches Gäste-/Abstellzimmer. Zwei Badezimmer, darunter ein helles Hauptbad und ein zusätzliches Gäste-WC, erhöhen den Komfort.

Die Innenausstattung wurde **im Jahr 2019 umfassend renoviert und modernisiert**. Hochwertige großformatige Fliesen und edles Parkett schaffen ein stilvolles Ambiente. Bodentiefe Fensterelemente fluten die Räume mit **viel Tageslicht** und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Eigener, komplett eingefriedeter Garten für entspannte Stunden im Freien * Inklusive Garage und zusätzlichem Außenstellplatz * Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen und Parkett) * Moderne Bäder und offene Küche * Baujahr des Gebäudes: 2006, umfassende Renovierung 2019

**Lage:** Die Gemeinde Perl im Saarland, im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Luxemburg gelegen, bietet eine **hohe Lebensqualität** in naturnaher Umgebung mit Weinbergen und der Nähe zur Saar. Die exzellente Verkehrsanbindung, insbesondere über die A8, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der luxemburgischen Hauptstadt. Die lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist hervorragend. Genießen Sie die Kombination aus ländlicher Idylle, internationalem Flair und wirtschaftlicher Nähe.