Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1968** bietet auf ca. **58 m²** Wohnfläche einen durchdachten Grundriss.

**Innenbereich** Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen Flur, von dem alle Räume zugänglich sind. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich, der sich auch als Arbeitsplatz nutzen lässt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der eine angenehme Erweiterung des Wohnraums darstellt – perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft. Das separate Schlafzimmer ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Das helle und funktionale Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Fenster ausgestattet. Hier findet auch Ihre Waschmaschine bequem Platz.

**Ausstattung** * Balkon * Separates Schlafzimmer * Helles Badezimmer mit Fenster und Badewanne * Zusätzlicher Stauraum im Keller * Baujahr: **1968** * Wohnfläche: ca. **58 m²** * Zimmeranzahl: **2** * Verfügbar ab: **01.09.2026**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Weiden in der Oberpfalz. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie Netto Marken Discount sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, mit dem Bahnhof Weiden und dem Zentralen Omnibusbahnhof Weiden sowie mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Auch die überregionale Anbindung über die Autobahn A93 ist gegeben. Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.