Charmante Dachgeschosswohnung mit Galerie in München-Moosach
München, Bundesrepublik Deutschland
Více v München
5026 dalších v München →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Termíny prohlídek od dnes v 08:00
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Diese exklusive Dachgeschosswohnung wird im Alleinauftrag angeboten und befindet sich in einem **sehr gepflegten Mehrfamilienhaus** mit nur sechs Wohneinheiten aus dem Jahr **1996**. Die Wohnung ist **bezugsfrei** und besticht durch einen durchdachten Grundriss sowie lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit **großen Fensterfronten**, das ein Gefühl von Weite und Helligkeit vermittelt. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete **Loggia**, die zu entspannten Stunden an der Sonne einlädt. Die ebenfalls geräumige Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Das praktische Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Ein besonderes Highlight ist die **über eine Treppe erreichbare Galerieebene**. Diese vielseitig nutzbare Fläche eignet sich hervorragend als Homeoffice, zusätzlicher Rückzugsort oder Gästezimmer und erweitert das Raumangebot auf attraktive Weise. Die Wohnfläche beträgt **65,2 m²**, die Gesamtfläche beläuft sich auf **91,01 m²**.
Die Wohnung liegt im **begehrten Münchner Stadtteil Moosach**, einer gewachsenen Wohnlage im Nordwesten der Stadt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem erreichbar. Das nahegelegene Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) bietet zusätzliche Shopping- und Gastronomieoptionen. Der hohe Freizeitwert zeigt sich durch die Nähe zu Grünanlagen und dem Olympiapark. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Tram, Bus) ist ausgezeichnet und ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Auch die Anbindung an den Straßenverkehr ist sehr gut.
**Wichtige Daten im Überblick:** * Baujahr: **1996** * Wohnfläche: **65,2 m²** * Gesamtfläche: **91,01 m²** * Zimmer: **2+1** * Loggiafläche: **4,63 m²** * Anzahl Badezimmer: **1** * Etagen im Haus: **3** * Lage: **München-Moosach** * Status: **Bezugsfrei**
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
78/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 6 dny
Aktualizováno 8. června 2026
Náklady
Financování
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.
Termíny prohlídek od dnes v 08:00