Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in Freilassing

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Freilassing, die ein harmonisches Zusammenspiel aus ruhigem Wohnen und zentraler Lage bietet. Die Wohnung befindet sich in einem **gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993** und erstreckt sich über **ca. 72 m² Wohnfläche**. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage.

**Innenbereich:** Das Herzstück dieser Wohnung ist das helle und freundliche Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einer **Terrasse und einem kleinen Garten** bietet – Ihre private Oase der Ruhe. Neben einem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, perfekt nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Küche wird ohne Einbauküche verkauft, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre individuellen Gestaltungswünsche zu verwirklichen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche.

**Ausstattung:** * Ca. 72 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Terrasse und kleiner Garten * Separates Kellerabteil * Garage * Gemeinschaftlicher Waschkeller * Kleiner Schuppen

**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre **ruhige und dennoch zentrale Lage** in Freilassing. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur österreichischen Grenze und zur Mozartstadt Salzburg sowie die gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1 und A8 machen diesen Standort besonders attraktiv. Freilassing selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.