Exklusive 287 m² Penthouse-Wohnung mit Terrasse in Top-Lage

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser außergewöhnlichen 4+kk Penthouse-Wohnung mit ca. **287 m² Wohnfläche** und einer beeindruckenden **ca. 100 m² Sonnenterrasse**.

**Überblick** Diese exklusive Immobilie befindet sich in einem 1990 erbauten Gebäude, das zwischen 2021 und 2024 umfassend modernisiert und erweitert wurde. Die Wohnung präsentiert sich heute in einem **hochwertigen Neubau-Standard** mit neuester Gebäudetechnik und hervorragender Energieeffizienzklasse A, dank einer modernen Wärmepumpe und Fußbodenheizung.

**Innenbereich** Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch offene Gestaltung und bodentiefe Fensterfronten, die viel Licht hereinlassen und einen nahtlosen Übergang zur weitläufigen Terrasse schaffen. Die offene Küche ist mit edlen Materialien und hochwertigen Marken-Elektrogeräten ausgestattet. Edle Parkettböden und großformatige Fliesen unterstreichen den luxuriösen Charakter. Die Wohnung verfügt über **drei großzügige Schlafzimmer** sowie zwei moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * Personenaufzug direkt in die Wohnung * Ca. 100 m² Sonnenterrasse * Fußbodenheizung * Hochwertige Parkett- und Fliesenböden * Moderne Wärmepumpe * Energieeffizienzklasse A * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Garage und Außenstellplatz

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage in Unter-Flockenbach (Gorxheimertal) im Odenwald. Die Umgebung bietet hohe Freizeitwerte mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an Weinheim, Heidelberg und Mannheim. Die Infrastruktur von Weinheim mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist schnell erreichbar. Die Autobahnen A5 und A659 gewährleisten eine gute Verbindung in die Metropolregion Rhein-Neckar.