Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Alpirsbach mit Balkon

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Alpirsbach, erbaut **1976** und zuletzt **2002 modernisiert**, bietet auf ca. **43 m² Wohnfläche** ein attraktives Zuhause oder eine lohnende Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einer sonnigen Aussichtslage und besticht durch einen durchdachten Grundriss.

Der helle und freundliche Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen angenehmen Ausblick. Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. In den Wohnräumen sorgt pflegeleichter Laminatboden für eine wohnliche Atmosphäre, ergänzt durch Fliesen in den entsprechenden Bereichen.

**Besondere Merkmale**: * Heller Wohnbereich mit Balkonzugang * Ruhiges Schlafzimmer * Funktionales Badezimmer * Laminat- und Fliesenböden * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * **Sofort verfügbar**

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen eigenen Kellerraum. Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar** und eignet sich dank ihrer Lage und kompakten Größe auch hervorragend als Ferienwohnung.

**Lage** Die Wohnung liegt in Alpirsbach, einer charmanten Stadt im Schwarzwald, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität. Das Wohnumfeld ist ruhig und von viel Grün geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Die gute Anbindung an das Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr erleichtert die Erreichbarkeit umliegender Orte. Vielfältige Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren sind in unmittelbarer Nähe möglich.