Stilvolle Maisonettewohnung im Jugendstilhaus in Braunschweig
Braunschweig, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in dieser außergewöhnlichen Maisonettewohnung, gelegen in einem **hervorragend gepflegten Jugendstilhaus** in Braunschweig. Die Wohnung, die sich über das vierte Obergeschoss und eine offene Loft-Ebene erstreckt, wurde 2009 hochwertig saniert und präsentiert sich nach der letzten Renovierung in einem **besonders stilvollen und gepflegten Zustand**. Historischer Charme trifft hier auf modernes Design.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich mit separater Garderobe und Gäste-WC. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche sorgt für Entspannung. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit besonderer Dachgeschossatmosphäre und einem gemütlichen Kamin. Angrenzend finden Sie einen Homeoffice-Bereich sowie zwei Schlafzimmer, die den besonderen Altbaucharme widerspiegeln. Die offene Loft-Ebene im Obergeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Lounge, Atelier oder zusätzliches Schlafzimmer.
**Ausstattung** * **Kleine Dachterrasse** mit Blick über die Dächer Braunschweigs * Zusätzlicher kleiner Balkon durch ein zu öffnendes Fensterelement * Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin * Gäste-WC und ein hochwertiges Badezimmer * Flexible Loft-Ebene im Obergeschoss * **Niedrige Nebenkosten** dank guter Gebäudesubstanz und erneuerter Fenster * **Leer übergeben**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Straßen im östlichen Ringgebiet von Braunschweig. Die Lage vereint **urbanes Leben mit naturnaher Erholung** und bietet eine ruhige, grüne Umgebung nahe der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Prinzenpark und die Oker laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zu den Autobahnen.
**Zusätzliche Informationen** Die Wohnfläche beträgt **164 m²** und die Wohnung verfügt über 5 Zimmer. Die Immobilie wird zu einem Kaufpreis von **690.000 EUR** angeboten. Die Nebenkosten sind vergleichsweise niedrig.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
68/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 6. června 2026
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