Sanierte Altbauwohnung mit Balkon im Herzen von Eppendorf

Diese **kernsanierte Altbauwohnung** befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, im Herzen von Eppendorf. Die Wohnung bietet auf **ca. 49 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Die Immobilie wurde im Jahr 2019 umfassend kernsaniert, wobei **originale Stuckelemente** und hochwertiges Eichenparkett erhalten blieben. Die Wohnung verfügt über zwei gleichwertige Zimmer, eine separate Küche mit Zugang zum **sonnigen Balkon** sowie ein modernes Duschbad mit Fenster und Fußbodenheizung. Die maßgefertigte Einbauküche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet und verfügt über eine integrierte Sitznische.

**Highlights der Ausstattung:** * **Umfassende Kernsanierung 2019** * **Hochwertige Eichenparkettböden und Stuck** * **Balkon mit sonniger Ausrichtung** * **Moderne Einbauküche mit Siemens-Geräten** * **Badezimmer mit Fußbodenheizung und Regendusche** * **Dreifachverglaste Fenster und exzellente Schallisolierung** * Zusätzlicher Stauraum durch ein Dachbodenabteil

Die Lage in Eppendorf, einem der prestigeträchtigsten Stadtteile Hamburgs, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und die Nähe zum Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf macht die Wohnung auch für Pendler attraktiv. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als stilvolle WG.