Skip to main content
Sanierte Altbauwohnung mit Balkon im Herzen von Eppendorf - Pohled na nemovitost 1 z 12
Na prodejByt

Sanierte Altbauwohnung mit Balkon im Herzen von Eppendorf

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

510 000 €
10 408 €/m²
2
pokoje
49
4/4
podlaží
D
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1900
Stav:Po rekonstrukci
Energie:D

Popis

Diese **kernsanierte Altbauwohnung** befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, im Herzen von Eppendorf. Die Wohnung bietet auf **ca. 49 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Die Immobilie wurde im Jahr 2019 umfassend kernsaniert, wobei **originale Stuckelemente** und hochwertiges Eichenparkett erhalten blieben. Die Wohnung verfügt über zwei gleichwertige Zimmer, eine separate Küche mit Zugang zum **sonnigen Balkon** sowie ein modernes Duschbad mit Fenster und Fußbodenheizung. Die maßgefertigte Einbauküche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet und verfügt über eine integrierte Sitznische.

**Highlights der Ausstattung:** * **Umfassende Kernsanierung 2019** * **Hochwertige Eichenparkettböden und Stuck** * **Balkon mit sonniger Ausrichtung** * **Moderne Einbauküche mit Siemens-Geräten** * **Badezimmer mit Fußbodenheizung und Regendusche** * **Dreifachverglaste Fenster und exzellente Schallisolierung** * Zusätzlicher Stauraum durch ein Dachbodenabteil

Die Lage in Eppendorf, einem der prestigeträchtigsten Stadtteile Hamburgs, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und die Nähe zum Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf macht die Wohnung auch für Pendler attraktiv. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als stilvolle WG.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:4 / 4
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

78/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

41
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

86
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

99
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

86
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

76
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 5. června 2026

Náklady

Financování

2 067 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Sanierte Altbauwohnung mit Balkon im Herzen von Eppendorf | Seeki.eu