Skip to main content
Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Erbach - Pohled na nemovitost 1 z 10
Na prodejByt

Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Erbach

Erbach, Bundesrepublik Deutschland

189 000 €
2 908 €/m²
2
pokoje
65
B
Energie
4198 m²
Plocha pozemku
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2003
Energie:B
Parkování

Popis

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer **begehrten, zentralen Wohnlage** von Erbach, in einem überschaubaren Objekt mit nur vier Wohneinheiten. Die **unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten** für den täglichen Bedarf macht diese Immobilie besonders attraktiv und bequem.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Sie ist derzeit **frei und sofort verfügbar**, was sie ideal für Eigennutzer macht, die schnell einziehen möchten, aber auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite anstreben.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **2 Zimmer** (Disposition: 2+kk) * Ca. **65 m² Wohnfläche** * **1 Badezimmer** * **1 Balkon** * Ruhige, aber zentrale Lage * Grundstücksfläche: **4.198 m²** * Sofort frei, keine Vermietung

Die Wohnung befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 4.198 m². Die ruhige Lage, fernab von Verkehrslärm, und die dennoch zentrale Anbindung an die Infrastruktur von Erbach werden Sie begeistern. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Plocha pozemku:4198 m²

Vybavení

Balkon
Parkování

Lokalita

Město:Erbach
Kraj:Odenwaldkreis
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

59/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

49
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

37
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

17
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

44
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

24
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

61
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 5. června 2026

Náklady

Financování

766 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.