Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in bester Osnabrücker Innenstadtlage

Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses in einer begehrten, zentralen Lage von Osnabrück. Mit einer Wohnfläche von **66,7 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zum **sonnigen Balkon** gewährt. Die separate Küche ist praktisch aufgeteilt und bietet ausreichend Platz. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten, und ein zusätzlicher Raum kann flexibel als Büro, Ankleide oder Abstellfläche genutzt werden. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Gemeinschaftlicher Waschkeller * Bequeme Erreichbarkeit dank eines **Aufzugs** * Gepflegter Zustand

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer sehr verkehrsgünstigen Innenstadtlage von Osnabrück. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den Hauptbahnhof und die Universität ist ausgezeichnet. Osnabrück selbst bietet als Universitätsstadt mit rund 165.000 Einwohnern eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.