Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Unna

Willkommen in dieser charmanten, frisch renovierten 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in Unna. Auf ca. **65 m² Wohnfläche** finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle Atmosphäre.

**Innenbereich:** Der großzügige Flur bietet Zugang zu allen Räumen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den **sonnigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist separat und bietet Platz für eine Einbauküche. Das frisch renovierte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

**Ausstattung:** * **Frisch renoviert** * Separater Balkon * Separate Küche * Badezimmer mit Dusche und separates WC * **Garage direkt am Haus** * 6-Familienhaus * Sackgassenlage

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage und dennoch zentral. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants ist bequem zu Fuß erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof in der Nähe) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen machen diese Lage besonders attraktiv.

**Weitere Informationen:** Die Wohnung ist derzeit für 550€ Kaltmiete vermietet. Das monatliche Wohngeld beträgt **285€**. Die Wohnung befindet sich in Erbpacht bis zum 03.08.2065 mit einer jährlichen Zahlung von 176€ (Anteil dieser Wohnung).