Skip to main content
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin Lichterfelde - Pohled na nemovitost 1 z 6
Na prodejByt

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin Lichterfelde

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

189 000 €
2 554 €/m²
2
pokoje
74
2/2
podlaží
F
Energie
gas
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1909
Energie:F
Vlastnictví:personal

Popis

Diese charmante, vermietete Eigentumswohnung im **2. Obergeschoss** bietet eine attraktive Kapitalanlage in begehrter Lage von Berlin Lichterfelde.

**Überblick** Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **74 m²** und ist derzeit mit einem Bruttomietvertrag vermietet. Sie befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 4 Etagen und profitiert von einem großen Gemeinschaftsgarten, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine stabile Mieteinnahme suchen.

**Innenbereich** Die Wohnung ist als **2+kk** mit einem separaten Schlafzimmer und einem Wohn-/Schlafbereich aufgeteilt. Ein Badezimmer wurde nachweislich nach 1986 eingebaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt **67,08 m²**, die vermietbare Fläche ist identisch. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Ein Balkon rundet das Angebot ab.

**Ausstattung** * **2 Zimmer** (Wohn-/Schlafzimmer) * **1 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * **Balkon** * Großer **Gemeinschaftsgarten** * Vermietet mit Bruttomietvertrag * Wohnfläche: **74 m²**

**Lage** Lichterfelde, ein dorfähnlicher Teil des Berliner Bezirks Steglitz, liegt im Süden Berlins und grenzt an Brandenburg. Die Nähe zum Teltowkanal (ca. 300 m) und zur Landesgrenze (ca. 500 m) sowie die gute Erreichbarkeit von S-Bahn-Anschlüssen ermöglichen eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:gas

Vybavení

Balkon
Zahrada
Sklep

Lokalita

Město:Berlin
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

83/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

78
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

72
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

90
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

86
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

86
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno minulý týden

Aktualizováno 4. června 2026

Náklady

Financování

766 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt189 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00