Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Rummelsburg

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Altbauwohnung** im beliebten Berliner Stadtteil Rummelsburg. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr **um 1900**, der sich über vier Gebäudeteile mit insgesamt 51 Wohneinheiten erstreckt. Mit einer Wohnfläche von **54 m²** bietet diese Immobilie ein gemütliches Zuhause in einer attraktiven Lage.

Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme und befindet sich im **Ist-Zustand**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die Heizung erfolgt über eine **Heizkörper-Zentralheizung**, die für wohlige Wärme sorgt. Die Wohnung ist Teil eines etablierten Wohnviertels, das sich durch seine gute Infrastruktur und sein angenehmes Wohnklima auszeichnet.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Disposition:** 2 Zimmer (2+kk) * **Wohnfläche:** ca. 54 m² * **Baujahr:** um 1900 * **Heizungsart:** Heizkörper * **Lage:** Berlin-Rummelsburg (Bezirk Lichtenberg) * **Besonderheit:** Verkauf im Ist-Zustand

Die Lage in Rummelsburg, einem aufstrebenden Bezirk Lichtenbergs, ist besonders attraktiv. Junge Menschen schätzen die Kombination aus saniertem Altbaubestand, moderaten Mietniveaus und der schnellen Anbindung an die Berliner Innenstadt. Ein hervorragend ausgebautes Nahverkehrsnetz mit den nahegelegenen S- und U-Bahn-Stationen Lichtenberg sowie dem S-Bahnhof Nöldnerplatz ermöglicht Ihnen eine flexible Mobilität. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein lebendiges Kulturangebot und zahlreiche Erholungsflächen wie der Rummelsburger See sind schnell erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von klassischer Gründerzeitbebauung und bietet ein ruhiges Wohnklima trotz der zentralen Lage. Bitte beachten Sie, dass sich die Liegenschaft im sozialen Erhaltungsgebiet "Weitlingstraße" befindet.