Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Chemnitz

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Chemnitz-Hilbersdorf bietet auf **ca. 57 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Räume sind hell und großzügig gestaltet, was ein Gefühl von Weite vermittelt. Ein moderner Designbelag und stilvolle Einbaustrahler unterstreichen das zeitgemäße Erscheinungsbild. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die offene Küche (2+kk) ist praktisch in den Wohnbereich integriert.

**Ausstattung** * **Großer, gemeinschaftlich nutzbarer Garten** auf der Rückseite des Hauses * Moderne Einbaustrahler * Zeitgemäßer Designbelag * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * Baujahr des Hauses: **1930** * Wohnfläche: **ca. 57 m²** * Zimmer: **2** * Badezimmer: 1

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Chemnitz-Hilbersdorf, einer strategisch günstig gelegenen Gegend mit **ausgezeichneter Anbindung** an die Innenstadt von Chemnitz und die Autobahn A4. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Zeißigwald und dem umliegenden Naherholungsgebiet lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Chemnitz selbst ist ein wichtiges Oberzentrum in Südwestsachsen mit vielfältigen kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten.

**Sonstiges** Die Wohnung wird als Kapitalanlage verkauft. Weitere Informationen zu den Nebenkosten und der Hausverwaltung sind auf Anfrage erhältlich. Der Energieausweis weist das Baujahr 1930 aus.