Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Chemnitz-Gablenz
Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **beliebten Stadtteil Chemnitz-Gablenz** und ist Teil eines sanierten Mehrfamilienhauses in ruhiger Nebenstraßenlage. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie bereits vermietet ist und attraktive Mieteinnahmen generiert. Die Kaltmiete beträgt **249,36 € pro Monat**.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Alle Zimmer sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, was für ein warmes Wohngefühl sorgt. Das geflieste Badezimmer ist mit einer praktischen Eckwanne, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet, das für Tageslicht und Belüftung sorgt. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Süd-West-Balkon**, der von der Küche aus zugänglich ist und einen schönen Blick auf die umliegenden Gartenanlagen bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten der **eigene Kellerraum** sowie die Nutzung des Dachbodens zum Wäschetrocknen. Auf dem Dachboden steht den Bewohnern auch eine **eigene Dachkammer** zur Verfügung. Die Wohnung ist **voll vermietet** und stellt somit eine sofortige Einnahmequelle dar.
Die Lage in Chemnitz-Gablenz ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Die ruhige Nebenstraße sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Hausmeister kümmert sich um die Serviceleistungen.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
70/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 4. června 2026
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