Charmante 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Charlottenburgs

Willkommen in dieser entzückenden Wohnanlage aus dem Jahr **1907**, gelegen im Herzen des begehrten Berliner Stadtteils Charlottenburg. Die Wohnung bietet mit ihren **4 Zimmern** und einer großzügigen Wohnfläche von **151,4 m²** viel Platz für Familien und anspruchsvolle Bewohner. Die Anlage selbst ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen Fahrradkeller sowie einen charmanten, begrünten Innenhof, der zur Erholung einlädt.

Die Innenräume bestechen durch ihre durchdachte Aufteilung und bieten ein helles und freundliches Wohnambiente. Mit **zwei separaten WCs** und einer offenen Küche (4+kk) ist für Komfort im Alltag gesorgt. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines 5-stöckigen Gebäudes und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar.

**Besondere Merkmale**: * Baujahr: **1907** * Wohnfläche: **151,4 m²** * Zimmer: **4+kk** * Anzahl WCs: **2** * Gepflegter Zustand * Begrünter Innenhof * Fahrradkeller

Die Lage ist schlichtweg unschlagbar. Eingebettet in eine der attraktivsten Wohngegenden Berlins, bietet Charlottenburg eine exzellente Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Gymnasien in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Station "Savignyplatz" (S3 / S5 / S7 / S9 / S75) ist nur 5 Gehminuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Teile Berlins. Der nahegelegene Savignyplatz lädt mit seinen Cafés und Geschäften zum Verweilen ein.