Helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Hamburg Iserbrook

Diese **helle und attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Lage Pferdeweide in Hamburg Iserbrook.

Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Wohnräume** und einen interessanten Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterelementen lädt zum Verweilen ein. Die **moderne Einbauküche** im hellen Design ist voll ausgestattet. Ein innenliegendes Duschbad und ein separates WC, beide vor einigen Jahren saniert, sowie ein praktischer Einbauschrank runden das Angebot ab. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer und zwei gleich groß geschnittene Kinder- bzw. Gästezimmer.

**Besondere Merkmale:** * **Sonniger Westbalkon** mit Markise * Heller Laminatfußboden * Eigener Kellerraum * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Moderne Innenausstattung * Energieeffizienzklasse B (Bedarfsausweis, 74,9 kWh/(m²*a), gültig bis 11.01.2036, Wärmepumpe)

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in Hamburg Iserbrook, direkt angrenzend an die Osdorfer Feldmark, die zu Spaziergängen einlädt. Die nächste Bushaltestelle ist nur 70 Meter entfernt, die S-Bahn-Station Iserbrook erreichen Sie nach 1,6 km. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Elbe Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Naherholungsgebiete und eine gute Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen runden die Attraktivität der Lage ab. Die Anbindung an die A7 ist ebenfalls sehr gut.