Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Stuttgart-Sillenbuch

Willkommen in dieser frisch sanierten 3-Zimmer-Wohnung im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Wohnlage von Stuttgart-Sillenbuch. Die Wohnung wurde im Jahr **2026** umfassend modernisiert und bietet nach dem Erstbezug höchsten Wohnkomfort auf **ca. 81 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung besticht durch eine moderne und helle Innenausstattung. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit **offener Küche** bildet das Herzstück des täglichen Lebens und bietet direkten Zugang zur schönen Loggia. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ergänzen das Raumangebot. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, und ein separates WC mit Waschtisch sorgt für zusätzlichen Komfort.

* **Hochwertiger Parkettboden** in Wohnräumen und Flur * Moderne Fliesen in Bad und WC * Öl-Zentralheizung (Baujahr Wärmeerzeuger 1992) * Holz-Isolierglasfenster mit Rollläden * Große Loggia mit fantastischer Aussicht * Personenaufzug vorhanden * Kellerraum im Untergeschoss * Optional: Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis von 24.900 EUR

Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Stuttgarts, Sillenbuch. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn-Linien (U7, U8, U15) und Bussen erreichen Sie den Hauptbahnhof in nur 15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.