Skip to main content
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Zentrum Ludwigsfelde - Pohled na nemovitost 1 z 25
Na prodejByt

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Zentrum Ludwigsfelde

Ludwigsfelde, Bundesrepublik Deutschland

299 000 €
4 199 €/m²
2
pokoje
71.2
3/3
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
1913 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2024
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Výtah
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in dieser **hellen und modernen 2-Zimmer-Eigentumswohnung** mit Loggia, gelegen im **3. Obergeschoss** eines im Jahr **2023/24 neu errichteten Mehrfamilienhauses** im Herzen von Ludwigsfelde. Die Wohnung (WE 5) ist Teil eines gepflegten Objekts mit insgesamt 22 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, erreichbar über zwei Personenaufzüge und zwei Treppenhäuser.

**Im Inneren** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **71,20 m² Wohnfläche**, die auch den Anteil der Loggia einschließt. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Küchen- und Essbereich, eine vom Flur aus zugängliche Loggia, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein **hochwertig ausgestattetes Duschbad**. Ein ca. 5 m² großer Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale** umfassen: * **Neubauqualität** aus 2023/24 * **Barrierearm** gestaltet * Eigene **Loggia** * **Tiefgaragenstellplatz** (Nr. 45) inklusive * Ca. **5 m² Kellerraum** * Vollkeller und Gemeinschaftsfahrradkeller * Zwei Personenaufzüge

**Die Lage** in Ludwigsfelde, einer prosperierenden Stadt mit exzellenter Infrastruktur, bietet eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Arbeitsplätze, gute Verkehrsanbindungen (B101, A10, A115), Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote wie die Kristall-Therme sind vorhanden. Die Nähe zu Berlin (ca. 15 km) und Potsdam (ca. 12 km) sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Regionalbahn, Bus) machen diesen Standort besonders attraktiv. Das Objekt selbst befindet sich zentral in Ludwigsfelde.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 3
Topení:Dálkové
Plocha pozemku:1913 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Lodžie(6.5 m²)
Sklep(5 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Ludwigsfelde
Kraj:Teltow-Fläming
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

47/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

24
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

19
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

22
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

21
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

72
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 3. června 2026

Náklady

Financování

1 212 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00