Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia in Bremen

Willkommen in dieser stilvollen und frisch renovierten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schwachhausen, Bremen. Die Wohnung befindet sich in einem **äußerst gepflegten Mehrparteienhaus** und bietet auf **ca. 75 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Wohnkomfort.

**Innenbereich** Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine zentrale Erschließung aller Räume. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer. Ein besonderes Highlight ist der helle, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit **neuer Einbauküche**, die mit allen Elektrogeräten und einer Waschmaschine ausgestattet ist. Die angrenzende, verglaste Loggia ist ein perfekter Rückzugsort für jede Jahreszeit. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und ein separates Gäste-WC rundet das Angebot ab. Praktischer Stauraum findet sich in einer Abstellkammer.

**Ausstattung** * **Frisch renoviert** * Offener Wohn- und Essbereich * **Neue Einbauküche** mit Geräten und Waschmaschine * **Verglaste Loggia** und sonniger Balkon * Badezimmer mit Badewanne und separates Gäste-WC * Parkettboden im Wohnbereich * Aufzug im Gebäude * Gemeinschaftlicher Dachboden, Fahrradkeller und Wasch-/Trockenraum

**Lage** Die Wohnung liegt in der begehrten Wachmannstraße in Schwachhausen, bekannt für ihr einzigartiges Flair und ihre exzellente Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Bürgerpark bietet Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Straßenbahnen, die Sie schnell in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof bringen.

**Finanzielle Details** Der Kaufpreis beträgt **285.000 EUR**. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. **603,39 EUR**, darin enthalten sind Heizkosten, Allgemeinstrom, Versicherungen und Reinigungskosten.