Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Bergblick - Pohled na nemovitost 1 z 7
Na prodejByt

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Bergblick

Bad Herrenalb, Bundesrepublik Deutschland

169 000 €
2 817 €/m²
2
pokoje
60
0
podlaží
C
Energie
renovated
Stav
oil
Topení
2148 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1969
Stav:renovated
Energie:C
Garáž
Parkování

Popis

Diese **charmante und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in der Gaistalstraße 109 in Bad Herrenalb, einem idyllischen Kurort im Schwarzwald. Die Immobilie besticht durch ihre **ruhige Lage** und den **herrlichen Ausblick vom großen Balkon ins Grüne**, der direkt zum Gaisbach führt.

**Im Inneren** erwartet Sie eine helle und gut geschnittene Wohnung. Vom Flur aus gelangen Sie in das schicke Duschbad mit Handtuchheizkörper. Das **geräumige Schlafzimmer** bietet mit über 20 m² viel Platz. Das fast 27 m² große Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Die separate Küche ist **komplett ausgestattet**.

**Besondere Merkmale**: * Großer Balkon mit Blick ins Grüne * Modernisiertes Duschbad * Komplett ausgestattete Küche * Ruhige und idyllische Lage * Stellplatz vorhanden * Hoher Freizeitwert und Vermietungspotenzial

**Lage** Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Herrenalb. Die Umgebung bietet einen **hohen Freizeitwert** und macht die Immobilie sowohl als Ferienwohnsitz als auch als Dauerwohnsitz attraktiv. Die Nähe zum Gaisbach und die malerische Schwarzwaldlandschaft laden zu Erholung und Aktivitäten ein.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:oil
Plocha pozemku:2148 m²

Vybavení

Balkon
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Bad Herrenalb
Kraj:Landkreis Calw
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

61/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

42
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

42
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

41
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

45
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno minulý týden

Aktualizováno 3. června 2026

Náklady

Financování

685 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt169 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00